A propos de nous
Actifs depuis de nombreuses années en Suisse, nous avons acquis une grande expérience dans la conduite de chantiers d’envergure. Nous disposons d’une solide expérience dans le secteur immobilier, telle que l’hôtellerie de luxe, la villa individuelle, les promotions ainsi que la rénovation.
Nous vous offrons des prestations en qualité de Représentant du Maître d’Ouvrage (AMO). Nous vous assistons dans toutes les phases de votre projet, du développement de la stratégie jusqu’à la fin du chantier ou la mise en service de l’exploitation (Hôtel par exemple) en passant par la définition des objectifs, la planification, l’organisation, la surveillance des travaux jusqu’à la fin de la réalisation. Une prestation qui vous permet de décharger une grande partie du travail de surveillance et de coordination ainsi que les charges administratives liées à la gestion de projet et la conduite du chantier.
Assistance ou Représentation du Maître d’Ouvrage (AMO)
Nous vous conseillons en tout temps pour les prises de décisions importantes ou pour des conseils qui nécessitent des connaissances techniques bien spécifiques. Notre but étant de vous offrir le meilleur conseil afin de vous déterminer dans vos prises de décisions et de vous guider dans les meilleures options. Le conseil va de l’étude de projet à la fin des travaux ou remise de l’exploitation.
Défendre systématiquement vos intérêts en tant que propriétaire est toujours la priorité pour nous.
Nous veillons dans toutes les étapes à ce que les planificateurs et les entreprises respectent leurs engagements contractuels ainsi que les coûts.
Nous vous accompagnons comme conseillers, spécialistes de la construction et chefs de projets en surveillant les délais, les coûts et la qualité en préservant en tout temps les intérêts du Maître d’Ouvrage. Nous nous intégrons de manière flexible dans l’organisation du projet par une fonction de conseil.
Direction de Travaux
Nous nous occupons préalablement de la mise en œuvre de la direction de projet par la détermination des objectifs de réalisation, l’établissement d’un planning par corps de métier, le contrôle des contrats et des budgets, des adjudications ainsi que le contrôle du respect des normes.
Lors de direction de travaux, un suivi régulier sur place a lieu afin de vérifier la qualité d’exécution, le respect des délais et des normes, la coordination entre les différents maîtres d’état, le contrôle des coûts avec échéancier, le respect des normes de sécurité ainsi que tout le suivi administratif.
Etude Avant-Projet pour rénovation
Lors de la rénovation d’un bien il est judicieux de bénéficier préalablement d’une étude afin de pouvoir déterminer les coûts relatifs à ces travaux. Nous nous occupons d’évaluer l’état général du bâtiment tant dans la structure que dans la technique. Ceci permet une maîtrise future plus adaptée et évite des dépassements de coûts liés à un manque d’information initial. Cette étude avant-projet peut-être aussi déterminante avant de faire l’acquisition d’un bien dans l’optique d’avoir un maximum d’information pour chiffrer la rénovation future ou pour proposer un prix d’achat au plus juste de sa valeur.
REFERENCES
Beau-Rivage Palace à Lausanne
Lausanne Palace
Palafitte à Neuchâtel
Château d’Ouchy
Nouveau Siège de l’ECA à Lausanne
Nouvelle Centrale d’Alarme de l’ECA
Hôtel d’Angleterre à Ouchy
Hôtel des 4 Vallées Nendaz
Plaza Athénée Paris
Hermès
Nous sommes à votre dispostion pour répondre à toutes vos questions.
N’hésitez pas à prendre contact
Neobat Sàrl
Chemin des Rueyres 10
1803 Chardonne
Tél: +41 79 210 50 00